Bietet ein Umbaukredit Vorteile ?

Ihr Haus muss umgebaut werden, da es dringend eine Wärmedämmung benötigt oder Sie möchten andere Baumaßnahmen an Ihrem Wohneigentum umsetzen – doch Ihre finanziellen Mittel reichen dafür nicht aus. Ein Umbaukredit kann Ihnen bei der Finanzierung des Bauvorhabens helfen. In der Regel handelt es sich bei einem Umbaukredit um einen Modernisierungskredit. Dieser ist zweckgebunden und kann nur für Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen verwendet werden. Mit einem Umbaukredit setzen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf den neusten Stand. Dadurch wird sich der Wert Ihres Wohneigentums erheblich steigern. Dadurch zahlt sich der aufgenommene Kredit im Nachhinein sogar für Sie aus. Auch Ihr Wohlbefinden wird in einem frisch renovierten Haus deutlich höher sein als in einem nicht mehr zeitgemäßen Gebäude.

Ein Umbaukredit bietet viele Vorteile

Ein Umbau kann auch durch einen Baufinanzierung bezahlt werden. Doch diese wird erst ab einer Darlehenshöhe von 30.000 Euro bewilligt. Sollten Sie eine Sanierung oder Erneuerung der Bausubstanz vornehmen, ist diese Option aber die bessere. Ein Kredit für Umbau in Form eines Modernisierungskredits kann jedoch auch schon mit niedrigeren Kreditsummen in Anspruch genommen werden. Zudem bietet sich dieser Umbaukredit an, da er schneller genehmigt wird als eine Baufinanzierung. Allerdings ist bei einem Modernisierungskredit die Verwendung für einen Umbau an der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus vorgeschrieben. Um das Wohneigentum instand zu halten, kann diese Umbaufinanzierung nicht genutzt werden. Ein weiterer Vorteil dieses Kredites ist, dass die Laufzeit flexibel gewählt werden kann und nicht wie bei der Baufinanzierung mindestens fünf Jahre betragen muss. Neben einem Modernisierungskredit können Sie ebenfalls einen Ratenkredit ohne Zweckbindung nutzen.

Der Kreditgeber fordert Sicherheiten bei einem Umbaukredit

Bei einem Umbaukredit in Form eines Modernisierungskredits werden weniger Sicherheiten gefordert als bei einer Baufinanzierung. Zumeist müssen Sie die letzten drei Einkommensnachweise vorlegen, damit der Kredit gewährt wird. Handelt es sich um einen Kredit mit Zweckbindung, müssen Sie belegen, dass Sie die Immobilie, für welche der Umbaukredit verwendet wird, selbst nutzen.

Es lohnt sich in jedem Fall, die Konditionen eines Umbaukredits im Vorfeld mit anderen Kreditangeboten zu vergleichen. In unserem Kreditvergleich finden Sie günstige Kredite für Ihren gewünschten Umbau.

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